1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+3.8%
ロイヤルコーポ上原
東京都渋谷区上原三丁目
小田急線 / 東北沢駅 徒歩2分
1985年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 50.47㎡の場合
相場
7,035万円
139.4万円/㎡
3,581
5,884
8,187
10,489
AI査定結果
推定相場価格
7,035万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,884万円〜8,187万円
116.6万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ロイヤルコーポ上原
6,599万円（130.8万円/㎡）/ 2階 / 50.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は131.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 6,599万円 | 130.8万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,599万円 | 130.8万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/04/28 | 6,699万円 | 132.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,699万円 | 132.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/03/09 | 6,799万円 | 134.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 6,799万円 | 134.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/02/17 | 6,899万円 | 136.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 6,899万円 | 136.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/01/23 | 6,999万円 | 138.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 7,099万円 | 140.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2025/01/09 | 7,099万円 | 140.7万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,299万円 | 144.6万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 7,299万円 | 144.6万円 | 2階 | 50.47㎡ | 2LDK+WIC | - |
| 2024/05/29 | 5,980万円 | 118.5万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 5,780万円 | 114.5万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 6,180万円 | 122.4万円 | 2階 | 50.47㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/10 | 4,280万円 | 92.7万円 | 3階 | 46.15㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は119.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅2分 | 6,599万円 | 130.8万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/24 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,999万円 | 136.7万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/12 | セルベコート笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,880万円 | 124.3万円 | 39.25㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/23 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,180万円 | 107.5万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/15 | サンピア幡ケ谷公園 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,499万円 | 114.1万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/11 | ルーブル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,499万円 | 114.1万円 | 39.42㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/28 | フェリーチエ・ミキ 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,480万円 | 114.5万円 | 39.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/06 | 初台スカイレジテル 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 4,580万円 | 101.8万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 1戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ベルテ代々木II 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 5,480万円 | 117.1万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 7,280万円 | 127.0万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | フラワーマンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 6,490万円 | 122.5万円 | 53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/31 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 4,480万円 | 115.8万円 | 38.69㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 代々木パークマンション 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 7,480万円 | 144.5万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 5,980万円 | 135.9万円 | 44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | シャトレー新宿御苑1 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅5分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/20 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 4,990万円 | 102.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅5分 | 6,980万円 | 124.2万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 5,799万円 | 132.8万円 | 43.67㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
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